اشغال موقت قلمرو اوکراین حق مالکیت یک شهروند بر یک قطعه زمین را خاتمه نمی دهد. اگر حق یک قطعه زمین یا سهم زمین (سهم) مطابق با قوانین اوکراین به دست آمده باشد، بدون در نظر گرفتن اینکه چه کسی قلمروی را که ملک در آن واقع شده است، به وجود خود ادامه می دهد. همانطور که توسط agronews.ua گزارش شده توسط کاداستر زمین دولتی اوکراین گزارش شده است.
یکی از تضمین های اساسی حق مالکیت، ماده 1 پروتکل اول کنوانسیون اروپایی حقوق بشر است که بر اساس آن هر شخص حقیقی یا حقوقی حق برخورداری مسالمت آمیز از دارایی خود را دارد. سلب حق مالکیت شخص فقط در شرایطی که قانون تعیین می کند و با رعایت اصول حقوق بین الملل امکان پذیر است.
رژیم حقوقی ویژه مناطق اشغال شده موقت همچنین حفظ حق مالکیت اموال به دست آمده مطابق با قوانین اوکراین را فراهم می کند. اقدامات مقامات اشغالگر با هدف ثبت غیرقانونی یا ثبت مجدد{1} املاک اوکراین، حقوق مالکیت در سیستم حقوقی اوکراین را تغییر نمی دهد.
بنابراین، مالک یک قطعه زمین یا سهم نیازی به تشخیص قانونی بودن اسناد صادر شده توسط مقامات اشغالگر ندارد، صرفاً به این دلیل که چنین اسنادی واقعاً در سرزمین اشغالی صادر شده است. ارزیابی حقوقی چنین اقداماتی مطابق با قوانین اوکراین انجام می شود، نه قوانین دولت اشغالگر.
در عین حال، مالک نباید خود را محدود به انتظار برای -شغل کند. اگر قطعه زمین در یک منطقه به طور موقت اشغال شده واقع شده باشد، لازم است اسنادی که تأسیس و مالکیت حقوق را تأیید می کند تا حداکثر میزان حفظ شود. این میتواند گواهی برای سهم زمین، یک قانون دولتی، یک قرارداد، گواهی حقوق وراثت، تصمیم یک نهاد دولتی محلی، استخراجی از کاداستر زمین دولتی، یا اطلاعاتی از ثبت دولتی حقوق مالکیت املاک و مستغلات باشد.
بررسی اینکه آیا سهم زمین قبلاً به صورت غیرنقدی تخصیص داده شده است و آیا یک قطعه زمین جداگانه با شماره کاداستر تشکیل شده است بسیار مهم است. وضعیت حقوقی گواهی برای سهم زمین و وضعیت قانونی یک قطعه زمین از قبل تشکیل شده متفاوت است و بنابراین، رویه اقدامات قانونی بعدی ممکن است متفاوت باشد.
همچنین لازم است قانون اوکراین شماره . 3993-IX را نیز در نظر گرفت که مهلتهای ثبت سهام زمین را اصلاح کرده است. برای اراضی مربوطه، قانونگذار تمدید مهلت ثبت را پیش بینی کرده است و برای سرزمین های تحت تصرف موقت یا محل خصومت، قوانین خاصی برای محاسبه مهلت مربوط وضع شده است.
بنابراین، ناتوانی در انجام طیف گسترده ای از کارهای آمایش سرزمین در سرزمین اشغالی به طور خودکار به معنای از بین رفتن حق سهم نیست. در عین حال، وضعیت خاص باید با در نظر گرفتن اینکه آیا سهم مطالبه شده است یا خیر، آیا قطعه زمین تشکیل شده است، آیا حق مالکیت ثبت شده است و وضعیت قلمرو باید ارزیابی شود.
