حداقل تعهد مالیاتی (MTO) برای قطعات زمین در سال 2026 باید متناسب با دوره واقعی مالکیت یا استفاده از زمین محاسبه شود. این موضع توسط وزارت دارایی اوکراین در پاسخ به استعلام خدمات مالیاتی دولتی اوکراین بیان شده است. این توسط بخش اصلی STS در منطقه سومی با اشاره به توضیحات رسمی در مورد اعمال هنجارهای بند 74 از بخش 10 بخش XX "مقررات انتقالی" قانون مالیات اوکراین گزارش شده است.
اصل موضوع
طبق قانون مالیات، مقدار MTO نمی تواند کمتر از:
700 UAH در هر هکتار - برای قطعات زمین با هدف عمومی.
1400 UAH در هر هکتار - برای زمین هایی که سهم زمین قابل کشت کمتر از 50٪ نباشد.
در نامه STS مورخ 11 نوامبر 2025، خاطرنشان شد که نسخه فعلی مقررات انتقالی قانون مالیات، تنظیم MTO را بسته به تعداد ماه های مالکیت زمین پیش بینی نمی کند، که به طور رسمی به معنای اعمال کل سالانه MTO بدون در نظر گرفتن دوره استفاده از زمین است.
در عین حال، مقامات مالیاتی خاطرنشان کردند که چنین رویکردی ناقض اصل برابری مودیان است و ممکن است در صورت تغییر مالک یا استفاده کننده در طول سال منجر به اخذ مالیات مضاعف از همان قطعه زمین شود.
موضع وزارت دارایی
در نامهای به تاریخ 2 فوریه 2026، وزارت دارایی تأکید کرد که حداکثر مقدار MTO (700 یا 1400 UAH در هکتار) باید متناسب با تعداد ماههای مالکیت یا استفاده واقعی از قطعه زمین در طول سال مالیاتی تنظیم شود.
بنابراین، مالیات دهندگان باید MTO را فقط برای دوره ای که در طول آن مالکیت واقعی زمین یا استفاده کرده اند، محاسبه کنند، نه برای کل سال تقویم.
STS از مالیات دهندگان می خواهد تا هنگام ارائه گزارش های مالیاتی و محاسبه MTO برای سال 2026 این شفاف سازی را در نظر بگیرند تا از اشتباهات و اختلافات مالیاتی احتمالی جلوگیری کنند.
